Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników!
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 145 m², położony na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 600 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszawy – w dzielnicy Wawer, w rejonie Nadwiśla. To idealne miejsce dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
Rozkład pomieszczeń – przestrzeń zaplanowana z myślą o wygodzie
Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany i podzielony na dwie kondygnacje, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce.
Na parterze znajduje się:
- przestronny, jasny salon z wyjściem na duży taras,
- w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajdują się:
- trzy sypialnie o ustawnych, wygodnych wymiarach,
- druga łazienka,
- balkon wychodzący na ogród, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku.
Dom wykończony jest w wysokim standardzie. W salonie i sypialniach położono piękne drewniane podłogi, co nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Łazienki są estetycznie wykończone w nowoczesnej glazurze i wyposażone w praktyczne rozwiązania.
Działka i ogród – Twoja prywatna oaza spokoju
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 600 m². Ogród został zaprojektowany w sposób umożliwiający maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Znajduje się tu kilka pięknych drzew owocowych oraz zadbana roślinność, która tworzy przyjemną, prywatną atmosferę.
Duży taras jest doskonałym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu, niezależnie od pory roku. Można tu zorganizować rodzinny obiad, poranną kawę czy spotkania z przyjaciółmi przy grillu.
Podjazd przed domem jest wyłożony kostką i zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe. Brama wjazdowa na posesję jest wygodna w użytkowaniu, a cały teren jest bezpieczny i ogrodzony.
Lokalizacja – spokojna okolica z doskonałą komunikacją
Dom znajduje się w prestiżowej i cenionej części dzielnicy Wawer, w rejonie Nadwiśla. To miejsce łączy w sobie atuty miejskiego życia i bliskości przyrody. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne usługi i infrastruktura.
W pobliżu znajdują się:
- liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka, oraz większe centrum handlowe Ferio Wawer,
- szkoły i przedszkola – zarówno publiczne, jak i prywatne,
- placówki medyczne oraz apteki,
- tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe,
- bliskość Wisły i terenów zielonych – idealne miejsce dla miłośników spacerów i sportu na świeżym powietrzu.
Pod względem komunikacyjnym lokalizacja jest bardzo wygodna:
- szybki dostęp do Wału Miedzeszyńskiego oraz trasy S2,
- dogodny dojazd do centrum Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
- bliskość przystanków autobusowych oraz stacji SKM Warszawa-Falenica, co zapewnia szybkie i komfortowe połączenie z innymi dzielnicami miasta.
Cena i szczegóły sprzedaży
Cena nieruchomości to 7 800 zł/m², co daje łączną kwotę 1 131 000 zł.
Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Jest to idealna oferta dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i spokój, a także dla tych, którzy chcą cieszyć się urokami własnego ogrodu, nie rezygnując z łatwego dostępu do centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu
