W zielonej części Dąbrowy Górniczej – w dzielnicy Łęknice, przy ul. Brzozowej – powstaje dom wolnostojący, który łączy współczesną architekturę z wygodą codziennego życia. Nieruchomość ma 153 m² zaprojektowanej przestrzeni i stoi na działce ok. 450 m². Kameralny charakter okolicy, sąsiedztwo lasu i bliskość Jezior Pogoria tworzą warunki do aktywnego wypoczynku, a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.
Parter domu to funkcjonalna strefa dzienna. Przestronny salon z jadalnią (ok. 26,7 m²) naturalnie łączy się z oddzielną kuchnią z oknem (ok. 8,8 m²), co pozwala wygodnie gotować i serwować posiłki. Wiatrołap, korytarz, toaleta oraz pomieszczenie techniczne porządkują domową logistykę, a garaż w bryle budynku (ok. 19,1 m²) zapewnia komfortowe parkowanie i bezpieczne przechowywanie. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne sypialnie (ok. 14,9 m²; 12,7 m²; 11,1 m²; 14,4 m²), łazienkę (ok. 6,3 m²), komunikację ze schodami oraz praktyczny schowek. Taki układ z łatwością dopasujesz do rytmu życia rodziny – od strefy dla dzieci, przez domowe biuro, po pokój gościnny.
Budynek realizowany jest w standardzie deweloperskim – z nową stolarką okienną PCV, ociepleniem i elewacją, bramą garażową oraz niezbędnymi instalacjami. Przewidziano ogrzewanie w formie pompy ciepła oraz możliwość zasilania gazowego; dodatkowo dostępna jest „siła”. Woda z miejskiego wodociągu, a gospodarka ściekowa obecnie w oparciu o szambo (z docelowym podłączeniem do kanalizacji – po jej wybudowaniu zbiornik może służyć do retencji deszczówki). Takie rozwiązania dają elastyczność i wpływ na końcowy standard energetyczny domu.
Działka jest płaska, ogrodzona częściowo, o praktycznym metrażu ok. 450 m² – łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie wystarczająca na ogród, plac zabaw czy zieloną strefę relaksu. Dojazd drogą asfaltową ułatwia codzienną komunikację, a w okolicy dominuje spokojna, jednorodzinna zabudowa.
Na co dzień skorzystasz z pełnej infrastruktury dzielnicy: w pobliżu znajdują się przedszkole i szkoły, punkty usługowe, sklepy, komunikacja miejska oraz dworzec PKP Gołonóg. Weekendowe aktywności ułatwiają lasy i ścieżki wokół jezior Pogoria – to świetne miejsce do biegania, spacerów i sportów wodnych. Do Katowic dojedziesz w około 20 minut dzięki wygodnym połączeniom drogowym.
Najważniejsze atuty: 153 m² powierzchni, 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki + WC, oddzielna kuchnia z oknem, garaż w bryle budynku, działka ok. 450 m², standard deweloperski z nowymi instalacjami, okna PCV, ogrzewanie pompą ciepła z możliwością zasilania gazowego, media: prąd, woda, gaz, siła, internet, dojazd asfaltem, ogrodzenie częściowe. Lokalizacja przy lesie i Pogorii łączy spokój z bliskością miasta – idealna propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w nowym domu i dokończyć wykończenie pod własny gust.
