Nowoczesna bryła, dużo światła i lokalizacja tuż przy lesie – ten dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Brzozowej w dzielnicy Łęknice łączy wygodę miasta z bliskością jezior Pogoria I–III. Nieruchomość ma łącznie 160 m² (w tym ogród zimowy ok. 16 m²) i została zaplanowana tak, aby codzienny rytm życia całej rodziny był po prostu wygodny. Działka 374 m² jest w pełni ogrodzona i porządnie zagospodarowana, a wykończony taras o powierzchni około 20 m² z elektryczną markizą oraz ścianami bocznymi tworzy zaciszny kącik relaksu niezależnie od pogody.
Parter to przestronna strefa dzienna – salon połączony z kuchnią (razem ok. 65 m²) oraz praktycznym wiatrołapem. Na tym poziomie przewidziano również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, kotłownię z pralnią i wygodne WC. Z salonu płynnie przechodzisz do ogrodu zimowego, który doświetla wnętrza i świetnie sprawdza się jako jadalnia lub strefa wypoczynku przez większą część roku. Piętro zaprojektowano z myślą o komforcie domowników: są tu cztery ustawne sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedna połączona bezpośrednio z sypialnią master. Taki program pozwala swobodnie połączyć życie rodzinne, pracę zdalną i czas wolny.
Dom utrzymany w wysokim standardzie i regularnie modernizowany. Ogrzewanie gazowe z podłogówką na całej powierzchni zapewnia równomierny komfort cieplny, a kominek dodaje klimatu w chłodniejsze wieczory. Zainstalowana klimatyzacja ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury latem. Okna aluminiowe wyposażono w elektryczne rolety i moskitiery, co zwiększa prywatność i wygodę. Na dachu pracuje nowa instalacja fotowoltaiczna wspierająca domowe rachunki. Standard uzupełniają sprawdzone sprzęty w zabudowie kuchennej (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka, pralka), a instalacje po modernizacji dają spokój na lata.
Przemyślany układ zewnętrzny rozwiązuje temat parkowania – podjazd pomieści nawet trzy samochody, a dodatkowa wiata zapewnia miejsce na kolejne dwa. Ogrodzenie z kamienia oraz wysokie nasadzenia od frontu dbają o poczucie prywatności. W ogrodzie działa automatyczne nawadnianie, dzięki czemu pielęgnacja zieleni jest szybka i bezobsługowa. Taras z kompozytu z markizą i oświetleniem LED zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu od wiosny do jesieni.
Położenie to duży atut tej oferty: z jednej strony kontakt z naturą (las dosłownie za rogiem, w zasięgu krótkiego spaceru jeziora Pogoria), z drugiej – szybka komunikacja z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i kolejowe, do centrum jest około 4 km. Rodziny docenią bliskość szkoły i przedszkola z basenem oraz bogate zaplecze handlowo‑usługowe – od sklepów po punkty sportowe i rekreacyjne.
Najważniejsze atuty w skrócie: 160 m² (w tym ogród zimowy 16 m²), działka 374 m², 5 pokoi / 4 sypialnie, 2 łazienki + oddzielne WC, salon z aneksem ok. 65 m², taras 20 m² z markizą, ogrzewanie gazowe z podłogówką, kominek, klimatyzacja, okna aluminiowe z roletami elektrycznymi i moskitierami, fotowoltaika, garaż w bryle + podjazd na 3 auta i wiata na 2, ogrodzenie pełne, dojazd asfaltem. Lokalizacja przy lesie i jeziorach Pogoria – idealna dla osób, które chcą łączyć miejską wygodę z aktywnym wypoczynkiem.
