Dodatkowe mieszkanie w domu to rzadki atut, który znacząco zwiększa możliwości korzystania z nieruchomości. W tej połówce bliźniaka przy ulicy Hofmana w Jeleniej Górze na parterze, od strony ogrodu, znajduje się kawalerka z osobnym wejściem. Może służyć jako niezależna przestrzeń dla dorosłego dziecka, rodzica, gości, pracownia do spokojnej pracy albo lokal pod wynajem. Dzięki temu dom ma bardziej elastyczny charakter niż typowy bliźniak o podobnym metrażu.
Nieruchomość ma powierzchnię około 160 m² i położona jest w dzielnicy Śródmieście, w spokojniejszej, zielonej części Jeleniej Góry. Działka ma 348 m², a dodatkowo dostępne jest około 150 m² terenu dzierżawionego od miasta. Przy domu znajduje się ogród z nasadzeniami, który można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, niewielką strefę rekreacyjną, przestrzeń dla dzieci albo spokojny zakątek do popołudniowej kawy.
Układ domu jest praktyczny i dobrze rozdziela funkcje. Na parterze mieści się garaż o powierzchni 15,15 m², kotłownia 13,62 m² oraz wspomniana kawalerka o powierzchni około 25 m². Pierwsze piętro pełni funkcję głównej części dziennej. Znajduje się tu wiatrołap, kuchnia o powierzchni około 15,56 m², osobne WC, pralnia, korytarz oraz salon o powierzchni 25,34 m² z wyjściem na balkon o powierzchni około 10,2 m². Na drugim piętrze zaplanowano część prywatną: dwa pokoje, łazienkę z WC, sypialnię z garderobą oraz korytarz.
Dom został wybudowany w 1981 roku. Budynek jest ocieplony styropianem, a w 2024 roku wymieniono papę na dachu. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek o mocy 19 kW, z 2018 roku, klasy A. Istotną informacją jest możliwość montażu pieca gazowego, ponieważ przyłącza zostały już wykonane. To daje przyszłemu właścicielowi wybór pomiędzy korzystaniem z obecnego systemu a modernizacją instalacji według własnych potrzeb.
Co warto zapamiętać? To dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Jeleniej Górze, w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum, a jednocześnie bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przystanek autobusowy oraz miejsca rekreacyjne. Taka lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie przy ruchliwej, gęsto zabudowanej ulicy.
Praktyczny garaż pod budynkiem, balkon, ogród, osobna kawalerka i powierzchnia pozwalająca wygodnie rozdzielić strefy życia sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał. Można ją użytkować jako dom rodzinny, dom dwupokoleniowy albo połączyć zamieszkanie z dodatkowym dochodem z najmu. To propozycja dla kupujących, którzy szukają bliźniaka w Jeleniej Górze z realną przestrzenią i funkcją wykraczającą poza standardowy układ domu.
