Na sprzedaż reprezentacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w prestiżowej części Poznania – Grunwaldzie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 368,5 m² i działce 533 m² idealnie sprawdzi się jako inwestycja lub siedziba firmy.
Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz piwnicy. Na parterze (85,8 m²) znajdują się: przestronny hol z recepcją, pokój konferencyjny, kuchnia, pokój biurowy oraz wyjście na taras. Piętro (90,3 m²) to cztery pokoje biurowe, sala konferencyjna, toaleta oraz korytarz. Piwnica (87,76 m²) oferuje trzy pomieszczenia (obecnie jako kuchnia), toaletę oraz niezależne wejście z witryną.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się wolnostojący budynek produkcyjny o powierzchni 104 m² z niezależnym licznikiem energii, dużą i małą salą konsumpcyjną, zapleczem kuchennym oraz ogródkiem. Budynek ten jest klimatyzowany i może pełnić funkcję produkcyjną, usługową lub biurową.
Nieruchomość posiada instalację alarmową, klimatyzację, światłowód, niskie koszty utrzymania, a także miejsce na serwerownię i miejsca parkingowe. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Status prawny: użytkowanie wieczyste w trakcie przekształcenia w pełną własność.
To doskonała propozycja dla inwestora szukającego obiektu przynoszącego stabilne dochody (ok. 7% rocznie) lub dla przedsiębiorcy potrzebującego funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
