Wrocław Mosiężna – mieszkanie inwestycyjne 181 m² | 10 pokoi, 3 łazienki

Na sprzedaż duże mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 181 m², położone we Wrocławiu przy ulicy Mosiężnej. Lokal znajduje się na 2. piętrze i został przygotowany pod wynajem pokoi. Obecnie wszystkie pokoje są zajęte przez najemców, dlatego nieruchomość może zainteresować przede wszystkim osoby szukające gotowego produktu inwestycyjnego, który nie wymaga tworzenia układu od podstaw.

W mieszkaniu wydzielono łącznie 10 niezależnych pokoi. Pięć z nich ma powierzchnię około 13 m², cztery mają około 10 m² i zostały dodatkowo wyposażone w antresole, a najmniejszy pokój ma około 8 m². Taki podział pozwala dobrze wykorzystać duży metraż lokalu i zapewnia najemcom osobne, funkcjonalne przestrzenie do codziennego życia.

Układ przygotowany pod wynajem

W lokalu znajdują się:
– 10 oddzielnych pokoi,
– 3 łazienki,
– osobna kuchnia,
– przestronny ciąg komunikacyjny łączący poszczególne pomieszczenia.

Na zdjęciach widać, że pokoje są urządzone w prosty i praktyczny sposób. Znajdują się w nich łóżka, biurka, krzesła oraz miejsca do przechowywania. Część pomieszczeń wyróżnia się wysokimi sufitami i antresolami, które pozwalają wykorzystać kubaturę mieszkania bez ograniczania powierzchni użytkowej na poziomie podłogi. Jasne ściany, drewnopodobne podłogi i duże okna sprawiają, że wnętrza są czytelne i dobrze doświetlone.

Wspólna kuchnia jest osobnym pomieszczeniem. Na fotografiach widać długi blat roboczy, zabudowę kuchenną, sprzęty AGD oraz stół z miejscami do siedzenia. To ważne przy mieszkaniu wynajmowanym wielu osobom, ponieważ daje przestrzeń zarówno do przygotowywania posiłków, jak i do wspólnego korzystania z części wspólnej. Trzy łazienki pomagają natomiast ograniczyć kolejki i zwiększają wygodę mieszkańców.

Charakter wnętrza łączy nowoczesne wykończenie z elementami typowymi dla starszej zabudowy. W części pomieszczeń i korytarzu pozostawiono widoczną cegłę, która nadaje mieszkaniu wyrazisty charakter. Wysokie wnętrza, łukowe przejścia i proporcje pomieszczeń dobrze pasują do kamienicznej zabudowy.

Nieruchomość nastawiona na dochód z najmu

Najważniejszą informacją dla inwestora jest aktualne wykorzystanie lokalu. Według ogłoszenia wszystkie 10 pokoi jest obecnie wynajętych. Istnieje także możliwość zakupu mieszkania razem z dalszym zarządzaniem najmem. Dzięki temu nowy właściciel może przejąć nieruchomość już funkcjonującą w modelu wynajmu pokoi, bez konieczności rozpoczynania całego procesu organizacyjnego od początku.

Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu przy ulicy Mosiężnej. Duży metraż, wysoki standard części wspólnych i wyraźny podział na pokoje tworzą czytelną ofertę inwestycyjną. Duża liczba osobnych pokoi sprawia, że oferta jest skierowana przede wszystkim do kupujących, którzy szukają mieszkania inwestycyjnego we Wrocławiu z gotowym podziałem pod najem.

Cena nieruchomości wynosi 1 300 000 zł, co daje około 7 182 zł za m². Jeśli szukasz dużego lokalu z 10 pokojami, trzema łazienkami i funkcjonującym najmem, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.