Mieszkanie położone na łódzkich Bałutach, w rejonie Dołów, to propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń, dużo naturalnego światła oraz świetną lokalizację z dostępem do zieleni i miejskich udogodnień. Lokal ma 45 m² i znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego bloku po termomodernizacji. Dzięki dwustronnej ekspozycji – północ-południe – wnętrza są jasne, przewiewne i sprzyjają komfortowi codziennego życia.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co stanowi jego duży atut. Przestronny salon o powierzchni ok. 19 m² pozwala na wygodne urządzenie strefy dziennej, w której z łatwością zmieści się miejsce do odpoczynku, pracy lub spotkań z bliskimi. Drugi pokój, o powierzchni ok. 11 m², świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy czy gabinet. Dzięki oddzielnemu układowi pomieszczeń każdy może zachować swoją prywatność, a mieszkanie pozostaje funkcjonalne zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny.
Kuchnia jest jasna i oddzielna, z oknem, co docenią osoby, które lubią gotować. Została wyposażona w meble pod wymiar oraz sprzęt AGD, które pozostają w cenie mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu – znajduje się tu kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z szafką oraz lustro. Całość wykończono glazurą i terakotą, co zapewnia trwałość i estetykę.
W przedpokoju znajduje się pakowna szafa z drzwiami przesuwnymi, która pomaga w utrzymaniu porządku i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. W mieszkaniu wymieniono okna na PCV, a drzwi wejściowe zostały wyposażone w system antywłamaniowy, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, został ocieplony i odnowiony, co wpływa korzystnie na koszty ogrzewania oraz estetykę osiedla. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa, a forma prawna to odrębna własność z księgą wieczystą, co ułatwia finansowanie zakupu również kredytem. Miesięczny czynsz wynosi około 600 zł dla jednej osoby i obejmuje m.in. opłaty za media miejskie. W mieszkaniu zamontowane są wodomierze, natomiast nie ma podzielników ciepła, co ułatwia kontrolę kosztów ogrzewania.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Bliskość Parku Szarych Szeregów oraz Lasu Łagiewnickiego daje możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Równie blisko znajduje się Manufaktura – centrum handlowo-rozrywkowe z restauracjami, kinem i licznymi sklepami. W okolicy dostępne są liczne sklepy, takie jak Leclerc i Lidl, a także przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dojazd do śródmieścia oraz łatwy wyjazd w stronę Warszawy.
Ze względu na bliskość ważnych uczelni – m.in. Akademii Sztuk Pięknych czy wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego – mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. To funkcjonalna, zadbana i dobrze położona nieruchomość, która spełni oczekiwania osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub przemyślanego zakupu inwestycyjnego.
