Kawalerka 36 m² z osobną kuchnią Bemowo | ul. Obrońców Tobruku, balkon, garaż

Przytulna kawalerka na Fortach Bema – idealna dla singla, pary lub pod inwestycję

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 36,3 m², położonego na zamkniętym, zielonym osiedlu Olszyny przy ulicy Obrońców Tobruku w warszawskiej dzielnicy Bemowo. Lokal znajduje się na 1. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z windą (rok budowy 2004). Dzięki ekspozycji zachodniej mieszkanie jest ciepłe i słoneczne przez większą część dnia, a widok na wewnętrzne patio gwarantuje ciszę i prywatność.

Najważniejsze atuty
– osobna, widna kuchnia 7,5 m² – rzadkość w kawalerkach
– duży balkon ok. 6,8 m² – idealny na poranną kawę i rośliny w donicach
– miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
– zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną
– pełna własność z księgą wieczystą – łatwe finansowanie kredytem
– mieszkanie gotowe do zamieszkania – nie wymaga remontu

Rozkład pomieszczeń
– pokój dzienny 17 m² z wyjściem na balkon
– oddzielna kuchnia 7,5 m² w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
– łazienka 5 m² z wanną, pralką oraz drewnianą zabudową stolarską
– przedpokój 6,8 m² z pojemną, wolnostojącą szafą

Wnętrze wykończono solidnymi materiałami: podłoga z deski barlineckiej (orzech włoski) w salonie, terakota w strefach mokrych, drewniane drzwi i ościeżnice. Szafki kuchenne oraz zabudowa łazienkowa pokryte są naturalną okleiną (dąb, brzoza, eukaliptus), co nadaje mieszkaniu ciepły, ponadczasowy charakter.

Lokalizacja i otoczenie

Fort Bema to znakomite miejsce do życia: tuż obok znajduje się rozległy Park Fort Bema z alejkami spacerowymi, placami zabaw i infrastrukturą sportową. W bezpośredniej okolicy działają liczne sklepy, centrum handlowe, kino, a także szkoła i przedszkole. Dojazd do innych części Warszawy ułatwiają linie tramwajowe i autobusowe, a kierowcy docenią szybki dostęp do tras S8, A2 i Wisłostrady.

Parametry finansowe
– cena mieszkania: 680 000 zł (≈ 18 733 zł/m²)
– cena miejsca postojowego: 45 000 zł
– czynsz administracyjny: niski – szczegóły do ustalenia
– dostępne od 10 kwietnia 2026

To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokum w spokojnej, zielonej okolicy Bemowa lub chcą bezpiecznie ulokować kapitał w mieszkaniu łatwym do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – mieszkanie jest wolne od obciążeń i czeka na nowego właściciela.