Katowice Centrum – elegancka kawalerka z balkonem, 19 piętro

Oferuję do wynajęcia przestronną i komfortową kawalerkę o powierzchni 36,7 m², zlokalizowaną w samym sercu Katowic – przy ul. Sokolska 33.
Mieszkanie mieści się na 19. piętrze prestiżowego, 24-piętrowego bloku z cegły.
Lokal po generalnym remoncie (2021/2022), w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, świetną komunikację oraz unikalny panoramiczny widok na Katowice i Stadion Śląski.

Szczegóły mieszkania:

Powierzchnia: 36,7 m²

Typ: kawalerka z dużym balkonem na całą długość mieszkania

Piętro: 19/24

Stan: po generalnym remoncie – mieszkanie świeże i zadbane

Okna wychodzące na stronę zachodnią – mieszkanie bardzo jasne i słoneczne

Ogrzewanie: miejskie (w czynszu)

Ciepła woda: piec gazowy

Budynek po remoncie elewacji i klatki schodowej

3 nowoczesne windy

Ochrona i monitoring w budynku

Parking dla mieszkańców pod blokiem

Wyposażenie

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i komfort najemcy. W skład lokalu wchodzą:

Pokój dzienny
– duża, wygodna kanapa
– telewizor
– stolik kawowy
– bardzo pojemna szafa w zabudowie na całą ścianę
– komoda, półki i dodatkowe miejsca do przechowywania

Kuchnia (zabudowa na wymiar)
– lodówka
– piekarnik
– płyta indukcyjna
– zmywarka 60 cm
– okap
– stół z krzesłami

Łazienka
– wanna z funkcją prysznica
– WC
– pralka
– nowoczesna armatura

Przedpokój
– zabudowana szafa na wymiar
– lustro

Duży balkon
rozciągający się przez całą długość mieszkania, panoramiczny widok na Katowice i Stadion Śląski

Lokalizacja – ścisłe centrum Katowic

Mieszkanie położone jest w najbardziej pożądanej części Katowic, z idealnym dostępem do komunikacji miejskiej i wszelkich udogodnień:

pod blokiem: przystanki autobusowe i tramwajowe
w budynku: Żabka, cukiernia
4 minuty pieszo: centrum handlowe Supersam (Rossmann, Aldi, siłownia)
5 minut pieszo: Dworzec PKP i Galeria Katowicka
8 minut pieszo: Rynek i ul. Mariacka – serce katowickiego życia nocnego
5 minut samochodem: Silesia City Center
w pobliżu: kina, teatr, restauracje, kawiarnie
bezpośrednio za blokiem: LuxMed

To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i do pracy czy nauki.

Koszty wynajmu

Czynsz dla właściciela (najem): 1 900 zł

Czynsz administracyjny: 900 zł

Łącznie: 2 800 zł miesięcznie

Dodatkowo: opłaty za media wg zużycia

Kaucja zwrotna: 2 800 zł

W czynszu administracyjnym zawarte są:
– zaliczki na centralne ogrzewanie
– zaliczki na zimną wodę i odprowadzanie ścieków
– zaliczki na utrzymanie nieruchomości i fundusz remontowy
– opłata za wywóz odpadów

Dlaczego warto?
– mieszkanie w samym centrum Katowic
– wysoki standard po remoncie
– panoramiczny widok z 19. piętra
– balkon na całą długość mieszkania
– blok z ochroną i monitoringiem
– świetna komunikacja i infrastruktura w zasięgu kilku minut
– oferta bezpośrednia – bez prowizji pośrednika

Dostępność

Mieszkanie już jest dostępne.

Kontakt

515 128 471
kaietan.krzak@gmail.com

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Oferta prywatna, bez pośredników i dodatkowych prowizji.