Dwustronne 2 pokoje z balkonem i garderobą | Bytom Łagiewniki

Na sprzedaż mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni całkowitej 50,20 m2, położone na 4., ostatnim piętrze budynku przy ul. Górnośląskiej 5 w bytomskich Łagiewnikach. Lokal jest urządzony, gotowy do zamieszkania i ma dwustronną ekspozycję okien na wschód oraz zachód.

Najważniejsze atuty

• 2 pokoje oraz balkon dostępny z sypialni.
• Dwustronny układ z oknami na wschód i zachód.
• Sypialnia z garderobą i wydzielonym miejscem do pracy.
• Piwnica o powierzchni 3 m2.
• Budynek po termomodernizacji.
• Miejskie ogrzewanie oraz wymienione w 2024 r. wanna i bojler.

Układ i powierzchnia

Mieszkanie ma 2 pokoje i 50,20 m2 powierzchni całkowitej. Salon jest otwarty na przedpokój, a dodatkowe przejście prowadzi z niego do częściowo otwartej kuchni z zabudową kuchenną z Ikei. W sypialni znajdują się garderoba, miejsce do pracy oraz wyjście na balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.

Standard i wyposażenie

Lokal jest w stanie do wprowadzenia. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, natomiast ciepła woda jest ogrzewana bojlerem elektrycznym Biawar o pojemności 80 l. Ewentualnie można zmienić sposób ogrzewania wody na piec gazowy.

W łazience zamontowano wannę 150 cm z prysznicem z deszczownicą oraz parawanem nawannowym. Wanna i bojler zostały wymienione w 2024 r. Okna wyposażono w rolety zaciemniające i wywietrzniki.

Inwestycja i części wspólne

Mieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym po termomodernizacji. Do budynku przynależy prywatny parking wspólnoty mieszkaniowej, a dla mieszkańców dostępne są dwa wspólne pomieszczenia gospodarcze na wózki i rowery.

Działka i otoczenie

W bezpośrednim otoczeniu mieszkania, z obu stron, znajdują się garaże.

Lokalizacja

Bytom, Łagiewniki, ul. Górnośląska 5.

Warunki oferty

• Cena: 309 000,00 PLN, do negocjacji.
• Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie; wskazano brak dodatkowych ograniczeń w księgach wieczystych.
• Opłaty eksploatacyjne dla wspólnoty wynoszą 750 zł. Obejmują m.in. eksploatację, fundusz remontowy, sprzątanie, miejskie CO, odpady oraz zaliczkę na 5 m2 wody z kanalizacją.