Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie Wrocław Szczepin (Stare Miasto), 47,8 m²
Szukasz mieszkania w spokojnej okolicy, ale jednocześnie blisko centrum? Ta nieruchomość w rejonie ul. Czarnieckiego na Szczepinie to propozycja dla osób, które cenią dobrą komunikację i chcą urządzić wnętrze po swojemu. Lokal znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku z 1970 roku, a okna wychodzą na stronę podwórka, dzięki czemu w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho.
Układ i metraż
Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i składa się z:
– dwóch ustawnych pokoi: 16,8 m² oraz 17,7 m² (idealne na salon i sypialnię albo dwa niezależne pokoje),
– osobnej kuchni 7,1 m²,
– łazienki 2,7 m²,
– przedpokoju 3,5 m².
W jednym z pokoi jest balkon francuski, który daje więcej światła i przyjemne wrażenie przestrzeni. Do lokalu przynależy także piwnica, więc zyskujesz miejsce na rowery, narzędzia czy sezonowe rzeczy.
Stan i możliwości aranżacji
To mieszkanie jest świetną bazą pod remont i nową aranżację. W lokalu są plastikowe okna (z wyjątkiem kuchni, gdzie okno wymaga wymiany). W kuchni wymieniano ciąg wodno-kanalizacyjny, natomiast całość wymaga generalnego remontu, w tym modernizacji instalacji elektrycznej. Jeśli marzysz o mieszkaniu urządzonym od zera, ta oferta pozwoli dopasować wszystko do własnych potrzeb: od układu kuchni, przez oświetlenie, aż po zabudowy i kolory.
Lokalizacja: centrum na wyciągnięcie ręki
Szczepin to jedna z tych części Wrocławia, gdzie codzienność jest wygodna. W pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Zachodnia Stacja Kolejowa i Dworzec Mikołajów, co ułatwia szybkie dojazdy w każdą stronę miasta. Na zakupy i sprawy „na już” masz pod ręką sklepy, punkty usługowe, a także popularne centra handlowe Magnolia i Astra. W okolicy znajdziesz również restauracje i stacje paliw, więc wszystko, co potrzebne na co dzień, jest naprawdę blisko.
Zieleń i odpoczynek
Atutem tej lokalizacji jest równowaga między miastem a naturą. Niedaleko są tereny spacerowe nad Odrą oraz zielone miejsca takie jak Park Popowicki, Park Zachodni i Górka Szczepińska. To dobra opcja, jeśli lubisz szybki wypad na rower, spacer z psem albo po prostu chcesz odetchnąć po pracy.
Dla kogo?
– dla pary lub singla szukającego 2 pokoi blisko centrum Wrocławia,
– dla inwestora pod wynajem (układ i komunikacja działają na plus),
– dla osób, które chcą wyremontować mieszkanie „pod siebie” i wykorzystać potencjał metrażu.
Jeżeli interesuje Cię mieszkanie 2 pokoje Wrocław Szczepin, w spokojnym otoczeniu i z szybkim dostępem do centrum, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Dodatkowe informacje
– ogrzewanie miejskie, co ułatwia kontrolę kosztów i nie wymaga obsługi pieca,
– budynek otoczony zielonymi skwerami oraz wewnętrznym podwórkiem, co sprzyja ciszy,
– pełna własność i jeden właściciel, więc formalności mogą przebiec sprawnie.
Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo, bo układ dwóch dużych pokoi daje sporo swobody: możesz wydzielić miejsce do pracy, stworzyć garderobę albo zrobić wygodną jadalnię w kuchni. To dobre miejsce, by zbudować sobie „bazę” we Wrocławiu na lata.
