3-pokojowy apartament 63 m² na sprzedaż Warszawa Bemowo | 200 m do metra, Smart Home, balkon

3-pokojowy apartament na sprzedaż – Warszawa Bemowo, rynek pierwotny

Szukasz nowego mieszkania w Warszawie, które łączy wygodny układ, nowoczesny standard budynku i świetną komunikację? Ten apartament 63 m² na Bemowie to propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze po swojemu, a jednocześnie mieszkać blisko metra i ważnych tras wylotowych. Lokal jest w stanie deweloperskim i będzie dostępny w październiku 2026.

Co wyróżnia tę ofertę?
– około 200 m do stacji metra (szybki dojazd do centrum)
– Smart Home w standardzie – wygoda i oszczędność na co dzień
– dwustronne mieszkanie na 2 piętrze (budynek 4‑piętrowy z windą)
– duży balkon ok. 10,6 m² – idealny na poranną kawę lub zieleń w donicach
– oddzielne WC obok łazienki – praktyczne rozwiązanie dla rodziny i gości
– piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
– możliwość korzystania z garażu podziemnego i wygodnej infrastruktury osiedla

Układ pomieszczeń – dobrze przemyślany metraż

Mieszkanie ma komfortową, jasną strefę dzienną oraz dwie sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Strefa dzienna z aneksem kuchennym daje wiele możliwości aranżacyjnych: wyspa, duży stół, wygodna sofa czy zabudowa pod sprzęt RTV – wszystko zależy od Twojego stylu życia.
– pokój dzienny z aneksem kuchennym: ok. 18,5–18,6 m²
– sypialnia: ok. 13,8 m²
– sypialnia: ok. 10,8 m²
– łazienka: ok. 4,0 m²
– toaleta: ok. 1,6 m²
– balkon: ok. 10,6 m²

Dzięki jednopoziomowemu rozkładowi łatwo zaplanować wygodne ciągi komunikacyjne i strefy przechowywania. To świetna baza do urządzenia mieszkania w stylu nowoczesnym, skandynawskim albo bardziej klasycznym – bez kompromisów i z pełną kontrolą nad budżetem wykończenia.

Budynek i osiedle

To nowy, 2026‑roczny apartamentowiec w nowej technologii, z windą i wysokim standardem części wspólnych. Pomiędzy budynkami zaplanowano przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi: zieleń, alejki spacerowe, place zabaw i strefy rekreacyjne. Dodatkowym plusem są udogodnienia dla rowerzystów.

Bezpieczeństwo mieszkańców wspierają: monitoring, domofon/wideofon oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie jest miejskie, a w budynku przewidziano opomiarowanie wody i ciepła.

Dodatkowe informacje techniczne
– media: internet (w okolicy dostępna rozbudowana infrastruktura telekomunikacyjna)
– w budynku dostępne także usługi: telefon i telewizja kablowa
– możliwość parkowania: parking w garażu podziemnym
– komfort na co dzień: rozwiązania Smart Home ułatwiające sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania

Lokalizacja – Bemowo blisko wszystkiego

Bemowo to dzielnica, która bardzo szybko się rozwija, a jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dojazd samochodem ułatwia bliskość tras S8 i S2 oraz głównych ulic (m.in. Górczewska, Połczyńska). Jeśli cenisz wygodę, metro w zasięgu krótkiego spaceru będzie ogromnym plusem w codziennych dojazdach do pracy, na uczelnię czy spotkania w centrum.

Finanse

Cena mieszkania: 990 350 zł (około 15 719,84 zł/m²). To rynek pierwotny, więc zakup jest bez podatku PCC. Stan deweloperski pozwala dopasować standard wykończenia do własnych oczekiwań – od funkcjonalnego „pod wynajem” po bardziej premium.

Jeśli chcesz poznać szczegóły i sprawdzić, czy ten układ będzie pasował do Twoich potrzeb – zapraszam do kontaktu.