3-pokojowe mieszkanie 55,78 m² Bydgoszcz Szwederowo | balkon, las, Avia III

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,78 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ulicy Przyłęckiej na Szwederowie w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na osiedlu Avia III, w spokojnej części miasta, tuż obok terenów zielonych i Puszczy Bydgoskiej. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością szybkiego wyjścia na spacer do lasu.

Mieszkanie jest oferowane na rynku pierwotnym i zostanie przekazane w stanie do wykończenia. Dzięki temu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o kolorystyce, materiałach i sposobie urządzenia wnętrza. Budynek zaplanowano jako niski, zaledwie dwupiętrowy, co nadaje inwestycji bardziej kameralny charakter. Brak windy może być istotną informacją dla osób, które zwracają uwagę na codzienną wygodę wejścia na drugie piętro.

Układ mieszkania został dobrze wykorzystany. Zgodnie z rzutem powierzchnia 55,78 m² obejmuje:
– salon z aneksem kuchennym – 24,33 m²,
– sypialnię – 8,54 m²,
– drugą sypialnię – 10,22 m²,
– łazienkę – 4,04 m²,
– oddzielne WC – 1,88 m²,
– przedpokój – 6,77 m².

Do salonu przylega balkon o powierzchni około 4,33 m². Strefa dzienna ma ponad 24 m², dlatego można w niej wygodnie zaplanować kuchnię, stół jadalniany i część wypoczynkową. Dwie osobne sypialnie dają swobodę aranżacji: mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i dziecka, sypialni oraz gabinetu albo pokoju gościnnego. Dużym plusem jest również osobne WC, które przy trzech pokojach poprawia codzienną wygodę domowników.

W mieszkaniu przewidziano ogrzewanie miejskie i plastikowe okna. W ogłoszeniu wskazano także piwnicę. Osiedle będzie miało podziemną halę garażową, a teren wokół budynków ma zostać zagospodarowany zielenią i nowymi nasadzeniami. Zaplanowano również plac zabaw umieszczony w bardziej ustronnej części inwestycji. Teren jest zamknięty, monitorowany, a w budynku zastosowano domofon lub wideofon oraz drzwi lub okna antywłamaniowe.

Lokalizacja na Szwederowie sprawdzi się w codziennym życiu. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, szkoły i inne placówki edukacyjne, boisko Orlik, centrum handlowe, sklepy oraz punkty usługowe. Jednocześnie bliskość lasu pozwala łatwo znaleźć miejsce na spacer, bieganie czy odpoczynek z dala od ruchliwych ulic. To szczególnie ciekawa opcja dla osób, które chcą mieszkać w Bydgoszczy, ale zależy im na spokojniejszym otoczeniu.

Atutem tej oferty jest także połączenie trzech pokoi z rozsądnym metrażem. Zamiast dużej powierzchni komunikacyjnej otrzymujemy dwa niezależne pokoje i przestronny salon z kuchnią. Taki rozkład może być wygodny zarówno na własne potrzeby, jak i przy zakupie mieszkania z myślą o przyszłym wynajmie.

Cena mieszkania wynosi 574 534 zł. Planowany termin dostępności to 26 lutego 2028 roku. Lokal może być dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem albo osób szukających nowego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Funkcjonalny rzut, balkon, oddzielna toaleta, niska zabudowa i sąsiedztwo terenów zielonych tworzą spójną propozycję do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i umówienia prezentacji inwestycji.