Mieszkanie położone przy ulicy Wigury w samym sercu Łodzi to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących funkcjonalnego lokum w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal o powierzchni 43 m² znajduje się na parterze wieżowca z 1980 roku, w rejonie Łódzkiego Manhattanu – jednym z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych punktów na mapie Śródmieścia.
Nieruchomość składa się z trzech pokoi, co w tej lokalizacji stanowi ogromny atut, zwłaszcza dla osób planujących najem krótkoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej. Obecnie lokal pełni właśnie taką funkcję i jest wynajmowany poprzez Booking.com, co potwierdza jego duży potencjał inwestycyjny. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, zamontowano nowe drzwi oraz wykonano kompletną zabudowę stolarską. Dzięki temu wnętrze jest gotowe do zamieszkania lub kontynuowania wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
W salonie znajduje się aneks kuchenny wyposażony w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, co zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę użytkowania. Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, przestrzeni biurowych lub pokoi pod wynajem – układ mieszkania pozwala na dowolną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela. Łazienka została wykonana w nowoczesnym stylu i obejmuje prysznic, WC oraz umywalkę z szafką. Całe mieszkanie utrzymane jest w jasnej, spójnej stylistyce, co zwiększa jego atrakcyjność.
Wieżowiec, w którym znajduje się lokal, jest wyposażony w windę oraz zamknięty parking przed budynkiem, z którego mogą korzystać mieszkańcy. To duże ułatwienie w tej części miasta, gdzie liczba miejsc postojowych bywa ograniczona. Budynek zarządzany jest profesjonalnie, a wspólne części są utrzymane w dobrym stanie.
Czynsz wynosi około 800 zł i obejmuje ogrzewanie miejskie, wodę, administrację oraz wywóz odpadów. Prąd rozliczany jest według indywidualnego zużycia. Ze względu na parterowe położenie i dogodne wejście, lokal świetnie sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej – kancelarii, biura, gabinetu lub usług.
Lokalizacja w samym centrum Łodzi to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne biurowce, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz wszystkie udogodnienia, jakie oferuje śródmiejska część miasta. To także świetny punkt dla studentów – blisko jest do Uniwersytetu Łódzkiego, Akademii Muzycznej czy ASP. Dzięki temu mieszkanie może stanowić stabilne źródło dochodu, zwłaszcza w formie najmu krótkoterminowego.
Nieruchomość jest sprzedawana jedynie za gotówkę, co wynika ze specyfiki budynku oraz obecnego przeznaczenia lokalu. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy poszukują mieszkania w pełni przygotowanego do generowania przychodu, w znakomitej lokalizacji i po solidnym remoncie. To również dobra opcja dla osób, które chcą prowadzić własną działalność w miejscu widocznym, łatwo dostępnym i położonym w centralnej części miasta.
