Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szczecina – Gumieńce. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.
**Funkcjonalny układ i wygodna przestrzeń**
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie praktyczny, dzięki czemu każdy metr jest dobrze wykorzystany. Lokal znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym budynku z windą, co zapewnia wygodę na co dzień.
W skład mieszkania wchodzą:
– salon z aneksem kuchennym (23,43 m²) z wyjściem na balkon
– sypialnia (12,44 m²)
– łazienka (5,52 m²)
– przedpokój
Dużym atutem jest balkon o powierzchni ponad 4 m², który może stać się prywatną strefą relaksu – idealną na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
**Nowoczesne budownictwo i standard**
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2025 roku, wykonanym z solidnych materiałów, co przekłada się na trwałość i komfort użytkowania. Cała inwestycja została zaprojektowana z dbałością o estetykę i funkcjonalność części wspólnych.
Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu.
W budynku znajdują się:
– winda
– nowoczesne części wspólne
– komórki lokatorskie (zakup obligatoryjny)
**Bezpieczeństwo i media**
Mieszkanie wyposażone jest w podstawowe zabezpieczenia zwiększające komfort życia:
– drzwi i okna antywłamaniowe
– domofon
Dostępne media:
– internet
– telefon
– telewizja kablowa
Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę oraz stabilne koszty eksploatacji.
**Lokalizacja – Gumieńce**
Gumieńce to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina. Łączy spokój, dostęp do terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
– sklepy i punkty usługowe
– szkoły i przedszkola
– tereny rekreacyjne
– przystanki komunikacji miejskiej
Dojazd do centrum jest szybki i wygodny, co czyni tę lokalizację bardzo praktyczną na co dzień.
**Dodatkowe informacje**
– czynsz około 300 zł
– balkon
– piwnica (komórka lokatorska dodatkowo płatna)
– nowe osiedle
– idealne pod inwestycję
**Podsumowanie**
To mieszkanie to świetna opcja dla osób, które szukają nowoczesnego lokum w dobrej lokalizacji. Funkcjonalny układ, balkon oraz nowe budownictwo sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Dzięki możliwości własnej aranżacji można stworzyć tu przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.
