Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5300 m², położona w warszawskiej dzielnicy Wawer, osiedle Falenica, przy ul. ks. Sylwestra Szulczyka. Nieruchomość znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy.
Działka składa się z części budowlanej oraz rolno-leśnej. Na terenie znajduje się dom przeznaczony do rozbiórki, co daje możliwość nowej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest własny staw oraz fragment prywatnego lasu, co czyni tę ofertę unikalną na rynku.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi oraz jest otoczona zabudową jednorodzinną. W przeszłości zostały wydane warunki zabudowy, jednak po podziale gruntu konieczne będzie wystąpienie o nowe WZ.
W okolicy znajduje się pętla autobusowa z liniami dziennymi i nocnymi (115, 142, N22), szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz kościół. Do stacji PKP Falenica można dotrzeć w około 5 minut jazdy, natomiast centrum handlowe Ferio Wawer oddalone jest o zaledwie 7 km. Dodatkową zaletą jest szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 1 700 000 zł netto + VAT
