Działka budowlana 1000 m2 pod dom Nowy Dwór Mazowiecki

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2, położona w rejonie Wólki Górskiej, blisko granicy z Nowym Dworem Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod dom jednorodzinny, a jednocześnie zależy im na dobrym dojeździe do Warszawy oraz wygodnym dostępie do komunikacji.

Nieruchomość ma płaskie ukształtowanie terenu i praktyczny, prostokątny kształt. Wymiary około 35 x 30 m ułatwiają zaplanowanie zabudowy, ogrodu, podjazdu oraz miejsca garażowego. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną. Prąd znajduje się w drodze, co jest ważnym atutem przy planowaniu budowy domu.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN19, czyli przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza budowę domu wolnostojącego oraz jednego budynku garażowego. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9 m, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 70%, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny, zielony charakter.

Lokalizacja łączy ciszę terenów podmiejskich z szybkim dostępem do miasta. Do stacji PKP w Nowym Dworze Mazowieckim jest niespełna 3 km, w pobliżu dostępna jest także komunikacja autobusowa. To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu całorocznego, jak i dla inwestora szukającego gruntu w rozwijającej się okolicy.

Cena działki wynosi 420 000 zł, czyli 420 zł/m2. Dostępne są również inne działki w tej lokalizacji, w tym grunty o powierzchni 1000 m2 oraz 1300 m2.