Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 400 m², położoną w prestiżowej dzielnicy Krakowa – Woli Justowskiej. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu i jest skierowana na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Morelowa”, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Zgodnie z planem:
- Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego wynosi 60%.
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy to 30%.
- Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 11 m dla dachów spadzistych i 9,5 m dla dachów płaskich.
Działka jest w pełni uzbrojona – dostępne są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, znana z niskiej zabudowy willowej oraz bliskości terenów zielonych takich jak Park Decjusza, Las Wolski czy Błonia Krakowskie. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia komfort codziennego życia.
Ta działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.
Cena: 549 000 zł (1 372 zł/m²).
