Na sprzedaż wolnostojący, rodzinny dom o powierzchni 260 m² położony w zielonej części Warszawy – Wawer Falenica, zaledwie 25 minut jazdy od ścisłego centrum. Nieruchomość stoi na skraju lasu, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i zapewnia prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Parter (175 m²) tworzy reprezentacyjny wiatrołap prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras. Otwarta kuchnia z wyspą i spiżarnią płynnie łączy się z jadalnią, co sprawia, że dom doskonale sprawdza się podczas rodzinnych spotkań. Na tym poziomie mieści się również główna sypialnia z garderobą, elegancka łazienka oraz gabinet idealny do pracy zdalnej.
Poddasze użytkowe (85 m²) oferuje cztery jasne pokoje, dwie garderoby i komfortową łazienkę – to idealna strefa prywatna dla dzieci lub gości. Funkcjonalny układ pozwala łatwo zaaranżować dodatkową pracownię czy salę hobby.
Dom wybudowano w 2007 r. w technologii tradycyjnej (cegła), z dachem skośnym pokrytym dachówką. Media miejskie: gaz, prąd, woda i kanalizacja, szybki internet światłowodowy. Ogrzewanie gazowe i instalacja kominkowa gwarantują ekonomiczną eksploatację, a przygotowana instalacja klimatyzacji zapewnia komfort w upalne dni. Garaż w bryle budynku plus szeroki podjazd umożliwiają parkowanie kilku samochodów.
Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją: blisko przystanki autobusowe, stacja SKM Warszawa Falenica oraz Południowa Obwodnica Warszawy. W promieniu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne (trasy rowerowe, rezerwat przyrody). To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni i zieleni bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia – bez dodatkowych kosztów remontu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – taki dom w Wawrze trafia się rzadko!
