Ruda Południowa to miejsce, gdzie sprawdzone adresy spotykają się z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą. Przy ul. Okazyjnej znajduje się kamienica o łącznej powierzchni ok. 300 m², posadowiona na działce 489 m², która dziś pracuje na siebie i ma realny potencjał wzrostu dochodów. W budynku funkcjonuje 5 mieszkań (291 m² PU): na parterze dwie kawalerki po ok. 33 m² oraz lokal ok. 75 m², na piętrze dwa mieszkania po ok. 75 m² – z możliwością podziału na mniejsze jednostki, co zwiększa rentowność. Obecnie cztery lokale są wynajęte, a po docelowej reorganizacji możliwy miesięczny przychód szacowany jest na poziomie ok. 12 000 zł.
Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym: wymienione kluczowe instalacje, remont i docieplenie dachu, nowe okna PCV, a źródłem ciepła jest centralne ogrzewanie z piecem (opomiarowanie). Na terenie posesji znajdują się dodatkowe atuty – warsztat oraz garaż wolnostojący (2 miejsca), które także można komercyjnie wynająć. Dopełnieniem są pełne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, siła), internet, telefon i telewizja kablowa. Ogrodzenie obejmuje całą działkę, a dojazd prowadzi asfaltową drogą.
Lokalizacja sprzyja długoterminowym najmom: spokojne osiedle domów jednorodzinnych z zapleczem handlowo‑usługowym i przystankami w zasięgu krótkiego spaceru. Właściciel deklaruje gotowość do przekazania nieruchomości „od zaraz”, wraz z wyposażeniem mieszkań.
Najważniejsze atuty: 5 mieszkań (291 m² PU) w budynku 300 m², 9 pokoi/9 sypialni, 5 łazienek, centralne ogrzewanie z piecem, nowe okna PCV, warsztat i garaż wolnostojący (2 miejsca), pełne media, ogrodzenie i dojazd asfaltowy. Solidna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego przepływu i możliwości dalszego podniesienia stopy zwrotu.
