Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2013 m², zlokalizowaną w miejscowości Łozina, gmina Długołęka. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp.
Działka ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 m x 99 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MN, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę zagrodową.
W ramach planu miejscowego dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz zabudowy zagrodowej, z wyłączeniem nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP. Dodatkowo, możliwa jest lokalizacja usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub do 100 m² powierzchni całkowitej obiektu wolnostojącego.
Nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, z dachami dwu- lub wielospadowymi o kącie nachylenia 35º – 45º, krytymi dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę. Wysokość budynków nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jednej jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu.
Łozina położona jest około 7 km na północny wschód od Wrocławia, co zapewnia szybki dojazd do miasta. Komunikację z Wrocławiem ułatwiają połączenia autobusowe relacji Galeria Dominikańska – Łozina – Kościół.
Ta oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu jednorodzinnego z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Cena: 450 000 zł (224 zł/m²).
